Ile kosztuje budowa domu 100 m2 w 2025 roku? Ten etap pochłania największe pieniądze

Budowa domu – na jakie koszty trzeba się przygotować?

Choć ogromna liczba osób marzy o wybudowaniu własnego domu, koszt takiej inwestycji jest dla wielu przerażający. Łączne wydatki związane z postawieniem domu mieszkalnego mogą różnić się w zależności od lokalizacji działki, wykorzystywanych materiałów czy standardu budowy. Przy szacowaniu kosztów pod uwagę wzięta została powierzchnia 100 metrów kwadratowych, wystarczająca dla przeciętnej czteroosobowej rodziny.

Pierwszym podstawowym czynnikiem, jaki należy wziąć pod uwagę jest zakup działki. Ceny działek różnią się oczywiście w zależności od lokalizacji. W dużych miastach mogą one sięgać nawet 500 złotych za metr kwadratowy, natomiast w mniejszych miastach mogą być dużo niższe. Przykładowo, działka o powierzchni 500 metrów kwadratowych może kosztować od 100 000 złotych do nawet 250 000 złotych. To bardzo kosztowny, ale i najważniejszy etap budowy. Bez działki nie ruszymy bowiem z dalszą budową wymarzonego domu.

Budowa samego domu również jest niezwykle kosztowna. Same fundamenty i obróbka terenu to koszty sięgające nawet 40 000 złotych. Doprowadzenie domu do stanu surowego zamkniętego to wydatek rzędu około 200 000 złotych. Dla domu o powierzchni 100 metrów kwadratowych całkowity koszt budowy wraz z robocizną wyniesie od 350 000 do nawet 600 000 złotych.

Nie wolno zapominać także o instalacjach wewnętrznych, których zakładanie również może generować niemałe koszty. Instalacje elektryczne, ogrzewanie czy przyłącza wodno - kanalizacyjne to również koszt kilkudziesięciu tysięcy złotych. Łącznie mogą kosztować od 40 000 do 70 000 złotych.

Jednym z końcowych etapów budowy domu są prace wykończeniowe. Wykończenie wnętrz (malowanie ścian, podłogi a także całkowite umeblowanie domu i wyposażenie go w niezbędne sprzęty) może kosztować jego właścicieli nawet do 150 000 złotych. Całkowity koszt budowy domu może wynosić więc od 600 000 do nawet miliona złotych. Decydując się na tak ważną inwestycję, jaką jest budowa domu trzeba mieć świadomość tego, ile będą wynosić jej koszty. Warto mieć wcześniej przygotowane planowane zestawienie wydatków lub kosztorys i w miarę możliwości trzymać się go w trakcie budowy.

Jak możemy obniżyć koszty tego przedsięwzięcia?

Na szczęście istnieje kilka sposobów na to, by obniżyć choć trochę ogromne koszty budowy. Jak możemy zaoszczędzić?

- dokonujmy dobrze przemyślanych zakupów materiałów – zanim kupimy, porównajmy ceny i zorientujmy się. By zaoszczędzić, warto też kupować materiały hurtowo, często może się to okazać lepszym wyborem.

- prosty, minimalistyczny projekt – prosty projekt bez dodatkowych unowocześnień może pozwolić ograniczyć nasze wydatki.

- samodzielne wykonanie prac – jeśli możemy, starajmy się wykonać niektóre pracę samodzielnie. Ograniczy to wydatki związane z angażowaniem fachowców.

Niestety, biorąc pod uwagę sytuację gospodarczą i rosnące ceny, budowa domu nie jest tanią inwestycją. Warto jednak szukać oszczędności i rozsądnie przemyśleć pomysł, by jak najmniej odczuć poniesione koszty i spełnić swoje marzenia o własnym domu.